我想知道南京房产税如何征收?首套房跟二套房是一样的吗
我前年从国外留学回来,回来之后工作找在了上海,爸妈担心我但又觉得上海房价太高,就打算给我在老家南京买套房子,之前听说国家要开收房产税了,我跟我爸妈商量不知道房本用我妈名字还是用我名字好,现在就想问一下南京房产税如何征收?首套房跟二套房是一样的吗?
其他答案
南京首套房和二套房征收是不一样的:(一)对个人购买家庭仅有住宅(家庭成员规模包含购房人、爱人以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住宅,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
2018-08-20 14:26
来自北京市
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您好!南京房地产税征收如下:144平以下而且不满5年的,,营来税总价百分之五点六,个人所得税百分之一。契税144平米以下满5年无营业税,家庭唯一住房无个人所得税,如果不是家庭唯一住房个人所得税百分之一。首套房和二套房的契税都是3%。不过,个人或家庭购买的第一套住房的契税是可以减免百分之五十的,但是二套房的契税是不可以减免的
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