现在买了好久手上没有合同,只交了首付但是现在开放商通知去办按揭,还是属于查封状态

购买房子之前不清楚房子被抵押查封了,现在买了好久手上没有合同,只有发票,只交了首付但是现在开放商通知去办按揭,但是该房子没有在房管局备案,还是属于查封状态