婚前协议 这样写的男方要求不与女方生孩子赠予女方一套房子做婚后保障。 没有过户这样有效吗 怎么做才能有效?

婚前协议 这样写的男方要求不与女方生孩子赠予女方一套房子做婚后保障。 没有过户,房子为平房 ,面积和位置都写了 ,拆迁后由女方一人所得 写女方自己的名字 房产使用权男方不得干涉及撤销本协议。如有违约就把现在住的房子给女方,小区名字单元楼层户主名字都写了。这样有效吗 怎么做才能有效.