商铺写字楼

土地云

房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

如果因为,国家出台的政策导致房屋买卖合同不能履行这个情况,买方不需要承担违约责任吗需要承担违约责任吗?

你好,如果因为,国家出台的政策导致房屋买卖合同不能履行这个情况,买方不需要承担违约责任吗?今天才出了一个公告,国家二套房不能贷款了,我不能全款,

闲庭月下人|2018-08-18 08:11 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

你好,因为国家政策所致,不应该认定为违约

2018-08-18 09:04

来自北京市

赞(0)点赞举报

房天下知识为您分享了一条干货

: 贷款难导致违约买方需承担责任吗?去查看
业内人士提醒,购房者在签订买卖合同过程中,应尽量考虑周全,将有可能会产生的风险因素全部考虑进来,以避免“被违约”造成的经济损失。

你好不可能归责于双方得原因不能继续履行的。是不需要承担违约责任的

2018-08-18 08:57

来自北京市

赞(0)点赞举报

如确实属于政策调整,双方都无责任;如属于你个人原因导致不能贷款,需担责。

2018-08-18 08:47

来自北京市

赞(0)点赞举报

这个不属于不可抗力,形势变更,不能贷款不属于不能购买房屋的法定理由。可以要求买房者承担违约责任或者你的实际损失

2018-08-18 08:36

来自北京市

赞(0)点赞举报

不需要承担违约责任,属于情势变更

2018-08-18 08:25

来自北京市

赞(0)点赞举报

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

小区二手房

Copyright © 北京搜房科技发展有限公司

Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有

违法信息举报邮箱：jubao@fang.com