有购房合同能否贷款?貌似很多人都不清楚

外国人买房有两个问题要解决1、购房合同是否能备案?2、银行是否能给他贷款?对于不动产的买卖,合同只有在相关部门登记备案才受法律保护。对于以上两个问题,直接交给开发商处理,问开发商购房合同能否备案?还有银行能否做按揭?如果能要提供什么资料?首付要付几成?解决了这两个问题,其他都没什么限制了。

买房时如果全款的话,现在就不能办理公基金贷款了,如果是办理商业贷款的话,商业贷款合同签订后是否可以更改成住房公积金贷款能否办理需要了解所在地银行有支持商业贷款转公积金贷款的政策

携带身份证、户口本、首付款证明及购房合同等到公积金管理中心办理贷款申请。准予贷款的签订公积金贷款合同,委托银行发放贷款。一般三个工作日内应高于能否准予贷款。

购房贷款合同没拿到:1、先确认是暂时批不下来,还是确实未通过,能否换银行再贷款?能办的话,可以尽量再办。2、如果办不了,一般是让买方自已筹款,支付余款。3、如果买方也无法自筹余款支付,那就只能解除合同了。