房产证下不来,和别人签订了协议,对方支付了订金,现在本人急需用钱,对方不肯继续预付还有其他费用需要本人承担吗?

房产证下不来,和别人签订了协议,对方支付了订金,现在本人急需用钱,对方不肯继续预付,协商不成。如果我想把房子重新出售,是否把订金双倍还回去就行?除了中介费,还有其他费用需要本人承担吗?