我是2015年11月买的抵账房现在要办理房照了那我办房照的时候是按我实际交付的房款价格办理呢还是按照合同上的价钱办理呢?

律师您好,我想咨询一下,我是2015年11月买的抵账房现在要办理房照了,房屋面积76.58平,实际交付总价是16.5万元,可是购房合同和购房收据上写的价格都是25万多,我这套房子是首套房子,那我办房照的时候是按我实际交付的房款价格办理呢还是按照合同上的价钱办理呢?