请问住房退房问题

1、这个主要看合同约定了；2、合同有约定的按合同约定处理；3、合同没有约定的你可以提出退房，但不可能按现价退房的，这个国家没有法律支持，但你已付款部分的利息开发商应该承担的。如果以前交有定金，那么开发商要双倍退还定金的。

要具体看合同约定的付款条款和交付条款.你可以以合同里规定2006年6月31日交房但是未完工为理由,要求退房.直接找开发商退钱,原价.

合同规定延期交付90天内不可以退房但可以获得延期交付违约金；90天后可以要求退房，并获得一倍定金加合同约定违约金赔偿。