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买二手房,6月20办理的资金监管,办理时房屋是抵押状态。6月27我这边银行贷款审批通过这种情况存在吗?

买二手房,6月20办理的资金监管,办理时房屋是抵押状态。6月27我这边银行贷款审批通过,我在7月15便开始还款。卖房至今以房子还没有解押为由,无法过户。请问存在这种情况吗?就是卖方的贷款还没还清,我作为买房贷款已经审批,这种情况存在吗?

ask2373546571|2018-08-16 16:26 |来自北京市

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其他答案

你可以起诉他违约

2018-08-16 17:37

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房房屋贷款如何办理?房屋抵押银行贷款利率是多少?去查看
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正常情况下卖房没有解押就拿不出来房产证,进而无法办理资金监管,首付款和银行贷款都无法打入资金监管账户。

2018-08-16 17:27

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基本都是这样情况

2018-08-16 17:24

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你好,卖方构成违约,建议尽快起诉要求卖方继续履行合同,办理过户。

2018-08-16 17:08

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时间过长可以起诉

2018-08-16 16:56

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可能只是借口,让法院来判决去过户

2018-08-16 16:50

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木头咚咚响

你好,根据协议约定过户的时间是什么时候?如果逾期的,可以追究对方违约责任。

2018-08-16 16:42

来自北京市

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