我买了七年的商品房,到现在都还没给我办房产证可以吗?

张律师,你好,我想咨询一下,我买了七年的商品房,到现在都还没给我办房产证,我现在可以退房吗???当初买房签的合同上有写着,从拿房那天起,一年之内给我办房产证办下来,如果没有办下来,他们开发商得赔我的毁约金,还可以退房,,,,之前,我一直在外地打工,没回去过,就不知道房产证办下来没有!!直到前几天我想把房卖了,打电话问银行,才知道他们到现在都还没把我的房产证办下来,,,所以,我就想问问你张律师,我现在可以退房吗?或者我走法律程序让他们退房,可以吗?谢谢了! 收起