目前买学区房注意哪些问题？

1,学籍有没有被占用过，没有占用的情况下要问一下上一次使用学籍是什么时候。因为有的学区房每六年才能使用一次学籍。 2,房子权属是不是清晰，有没有被查封，抵押等。房子的共有所属人是不是同意出售。 3,房子的历史，房子不只是表面上这么简单，比如有没有人在里面意外死亡。花大价钱买一个凶宅岂不是更别扭。 4，能不能出租，如果能出租那就能缓解一下还款压力，或者说能不能住， 希望能帮到你，纯手打。

1.所买小区是不是属于这个学区，因为每年划片都有变动。建议购买学区一直属于某个中学的房子。2.迁户口的问题。3.再一个是这个学区名额有没有被用的问题。