你好,请问丈夫在婚前从开发商处买了一套新房(合同上只有丈夫的名字),至

你好,请问丈夫在婚前从开发商处买了一套新房(合同上只有丈夫的名字),至今未办理房产证(房管局暂时不让办理)。但是婚后有还房贷,这套房子算是夫妻共同财产吗?如果丈夫在没有妻子正式授权的情况下,与第三方签订了房屋买卖合同,并且收到了1/3左右的首付款,事后妻子不同意这份合同,可以合法撤销吗,法院会支持吗?