房产交易纠纷付了首付和定金 但是中介说的贷款没审批下来 现在应该可以办 可以起诉合同无效吗

贷款没审批下来,看具体原因确定责任人;贷款没审批下来,不等于合同无效。

你好我可以帮助你处理房产纠纷,办理退款手续

有无对方的书面承诺或有无其他证据?

不是合同无效,是可以解除合同。

合同违约,需要承担违约责任。来电咨询帮助

依据购房合同来确定。

应当按照合同约定的处理。

可以要求解除房屋买卖合同,要求卖方退还房款。

如果贷款下不来,那么可以以合同目的无法实现为由,要求解除合同。至于解除合同后,谁承担违约责任的问题,需要具体看是哪一方导致的贷款无法办理

不存在合同无效的问题,是合同违约,需要承担违约责任。