我买了一套房子,在买房时开发商有活动两万住现房。也就是说房子盖好了在没交钥匙前把剩余的首付交完就行了签了一份协议现在不知道该怎么办了?

我买了一套房子,在买房时开发商有活动两万住现房。也就是说房子盖好了在没交钥匙前把剩余的首付交完就行了签了一份协议,可是在交房过程中了解到开发商五证不全就没交剩余的钱一直在闹纠纷拖了很长时间,现在开发商提起仲裁要退房赔偿违约金。现在不知道该怎么办了