新买的商住两用的公寓,刚装修完不久,因下雨顶楼严重漏水,属于开放商房屋质量的原因应该怎么找开放商索赔?

新买的商住两用的公寓,刚装修完不久,因下雨顶楼严重漏水,属于开放商房屋质量的原因,已经造成,墙壁渗水,电器水泡,公司也无法正常办公,应该怎么找开放商索赔