事情是这样的,房产证是我父亲的名字,父亲今年七十多岁了,想变更房产证为

事情是这样的,房产证是我父亲的名字,父亲今年七十多岁了,想变更房产证为我的名字,以赠与的方式在办理,房子是商品房,2001年付的全款,房产窗口说房产证不会过户,要办不动产证,不动产证这边要收土地出让金。土地出让金为评估价的1%。我这边没有现金交易,只是变更房产证名字,还要出4000多,我一个老百姓,一个月打工收入还不到2000元。自已的房子,换个证要花的钱也太多了,因为没有交这个土地出让金,现在房产证在房管局两个月了. 收起