深圳买房首付贷款利率怎么计算出来的?哪位了解详细的情况啊
其他答案
1、利率:买二手房,要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业,不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率,二套房现在利率要上浮10%了,当然,这个是政策层面的,与银行的贷款规定有关。利率的计算方式二者是一样的,下载一个房贷计算器,输入相应的数额就可以计算出来了。2、贷款方式:第一次置业,买二手房首付也可以达到三成。如果你是第二次置业,就算是家庭第二套房子了。这个首付得6 展开
2018-08-07 12:17
来自北京市
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2013年房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新 展开
如果你采取的是等额本息方式还贷款,那么月供的多少是利用年金现值公式来计算。在贷款本金(固定的)、还款期限(期数确定)、贷款利率(该档次利率假定不变)已知的情况下,代入年金现值公式,计算出来的年金值就是月供金额。要想知道计算,必须得会年金的计算,熟悉年金现值公式。
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