16年6月签订了农村土地(为集体土地证)以及附属房屋的买卖协议,这个合同是否有效力?

您好:16年6月签订了农村土地(为集体土地证)以及附属房屋的买卖协议,并收取了5万元定金,并约定违约返还双倍定金!现在还未履行这个买卖行为,而现在我们不想卖这个房子了,是否一定需要支付双倍?这个合同是否有效力?