客户首套房公积金贷款，现在贷款还清，购买二套房首付几成

亲，您好：每个城市不一样的，如果认房认贷，就是二套，首付5成起。不认房只认贷就算首套，首付3成。希望我的回答你能满意。谢谢。若对上海和上海周边房源感兴趣，可关注我的店铺。 亲，您好：每个城市不一样的，如果认房认贷，就是二套，首付5成起。不认房只认贷就算首套，首付3成。希望我的回答你能满意。谢谢。若对上海和上海周边房源感兴趣，可关注我的店铺。

更多限购、限贷问题，包括赠予、继承、房产证去名，家人变更等问题，我来自浙江叫张桂琼1~8~7~2~1~3~7~8~5~7~0.

上海的政策是只要再全国范围内有过贷款记录，不论是组合还是公积金，都算二套，普通住宅付五贷五，非普付七贷三！

首先要考虑地方因素。如果第一套是在贷款的，那么第二套就要首付40-50%，具体因素还要看地方政策，以及开发商要求。如若第一套是全款或者已经还清贷款。那么就按照地方的正常首付3成。

尊敬的客户您好，如果你贷款结清了，没有别的房子贷款了，买第二套那就还是算首套，按银行评估价首付三层。搜房网房天下经纪人李春祝您生活愉快，万事如意！

看你是在哪里买房，有些地区限购了，就属于二套房。（东莞限购）比如我在东莞买了一套，贷款已经还清了，如果再买一套就属于二套首付需要4成。但是如果我在惠州买的话就属于首套。

每个城市不一样，北京是140平以上的首付8成，140平以下的首付6成

如果是外地房子，房贷还清了，在深圳买一套的话，首付5成，如果在深圳有房贷还清，首付七成。

这算二套房，一般情况下首付四成，具体情况得看老师您当地情况，及楼盘的情况

第一套已经还清了，现在买二套房，还是按照首套首付3成。