我是卖方,和买家签订买卖合同,还没有过户,买家由于其他原因不想要了,想把房子卖给第三方,这样可以吗?
我是卖方,和买家签订买卖合同,还没有过户,买家由于其他原因不想要了,想把房子卖给第三方,这样可以吗?买家是否违反合同?当时签合同的是个老太太,说是替她女儿签的(口头约定,女儿在外地),合同中写的是可以指定任何持证人(当时也没注意),买方可以以此为由卖给其他人吗?或者说是让我直接和第三方过户?
其他答案
应按照合同约定来履行,卖方签订的合同即便不是房主本人也是有效的,你卖给第三人必须经房主同意变更合同,否则你就构成违约。
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