你好,房产证第一户办下来,还未过户到第二户人家,那第三户把这套房子买下来会有影响吗?有签订买卖合同的

你好,这种情况的话,可能存在很大的风险,因为这个时候房子还不属于第二户人家,他无权处分,你们之间签订的合同可能被认定为无效的