购买二手房哪些点需要特别注意？

懿皇置业为您总结购买二手房过户注意事项： 1、卖房身份一定要核实，靠谱的中介公司也很重要。 2、确认产权 3、核实房屋是否允许被买卖 以下情况不能买： 1. 已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋 2. 被人民法院或行政机关依法查封的房屋 3. 属违法或违章建筑的房屋 4、留心付款方式和时间 买家在付款时，应尽量采用能在银行留下划转证据的方式进行付款，由此能够增加购买付款凭证。 购买二手房过户的风险： 1、房龄出现问题 2、房者资质有问题 3、房者资质有问题 4、不良中介骗术多 5、房屋价格未标清 当前很多人买房时说到都是“到手价”，而那些应该其支付的税费都转到下家承担，对下家而言可能就要多一笔费用，如果不能协商好就会引起纠纷，所以房屋价格一定要标清，如果有其他要支付的费用就另行注明。 收起