短期1到2年时间里因为国家政策定调房住不炒 遏制房价上涨 和各类限购限贷的政策，所以北京房价不会出现大涨的情况，但是这个政策目的在于让房地产市场平稳健康增长，而不在于让房子真的降价，所以房价下跌的可能性更小。中期来看，北京的土地稀缺 住房刚需大，供不应求，价格必然上涨。长期来看，中国城市化还远未完成，将来必然会有大量人口从农村涌入城市，刚需依然旺盛，城市住房依然稀缺，所以从短期看 房价平稳 不可能 展开
短期1到2年时间里因为国家政策定调房住不炒 遏制房价上涨 和各类限购限贷的政策，所以北京房价不会出现大涨的情况，但是这个政策目的在于让房地产市场平稳健康增长，而不在于让房子真的降价，所以房价下跌的可能性更小。中期来看，北京的土地稀缺 住房刚需大，供不应求，价格必然上涨。长期来看，中国城市化还远未完成，将来必然会有大量人口从农村涌入城市，刚需依然旺盛，城市住房依然稀缺，所以从短期看 房价平稳 不可能跌，中长期看，房价必然稳定上涨。 收起
