已付首付，按揭还没下，想提高首付比例

我买100万的房付了4层40万首付，按揭60万，去银行刚提交了资料，正好刚收回了一笔债务10万 我想把首付做到5成，要重新找开发商签合同 ，还是把10万存银行只贷50万银行一起付给开发商？ 等一年才能提前还款太坑，而且现在多少年之后提前还款都罚息坑死了 上浮40%利率太高了，多1成10万首付，省10利息。