按揭贷款首付比例是多少
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1.按揭贷款是一种购房贷款,需要支付首付方式的费用,按揭贷款首套房,如果在贷款期间已经还清了房屋贷款,那么,就不能再次使用公积金贷款。但是对于二手房来讲,有银行对于按揭贷款的贷款业务,也是比较复杂的。因为二手房公积金贷款是按照国家规定的房产交易流程来办理的。一般情况下,二手房按揭贷款是以住房公积金为资金管理部门向符合规定的住房公积金提取用于购买、建造、翻建、大修自住普通住房的专项住房消费的贷款。2 展开
2022-04-18 20:35
来自北京市
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按揭贷款是购房时的第一笔预付款,是开发商与业主之间签订的购房合同。所谓按揭是指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
根据不同的贷款政策,首套房公积金贷款比例为首套房90㎡(含)以下的最低首付款比例为20%。90㎡以上最低首付款比例为30%;144㎡以上最低首付款比例为60%。
你好,按揭贷款的首付比例一般不超过30%,因为银行规定贷款利率是根据客户实际情况来确定,不同的贷款利率会有很大差别,建议您咨询下当地的经办机构。
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