高层商务楼和写字楼有什么不一样?有谁清楚?
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盛勤商务楼、华润商务楼、张江写字楼都是蛮不错的。市区稀有独栋欧陆风格别墅写字楼。亲水沿岸,闹中取静,三栋独立建筑,适宜作为企业总部。其主要优势是:极优的地理位置,独特的外观造型,美丽的环境景观,合理的配置服务。使入住者全面享受高端的办公条件。
2018-08-03 09:33
来自北京市
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1、从性质上讲,两者完全不同,商务公寓的土地性质仍是住宅用地,至多是综合用地;而写字楼的土地性质是商业用地。2、从土地使用年限来看,住宅用地的使用年限是70年,到期后自动续期;商业用地的年限是40年,目前没有到期后自动续期的规定。
二层别墅造得比较高档,周围环境绿化比较好,外观也是比较不错的,我觉得是很不错的,也是比较新潮的,农村建一个2层小楼,想建一个140平到160平的2层小楼需要50万元钱左右.6米,实际面积是长32米宽9。以上报价来源于网络,仅供参考
1、建筑性质不同:纯住宅的性质就是住宅,而写字楼的性质是非住宅;2、土地性质不同:纯住宅是居住用地,土地使用年限是70年;而写字楼有综合用地、办公用地、商业用地的,土地使用年限有50年和40年的。3、交易契税是一样,都是3-5%(不同的省市自治区不同),但是普通商品住宅减半征收,就是按1.5-2.5%征收。4、一手房的交易手续费不一样:住宅是按3元/平方米交,而且是开发商交。写字楼是按0.5%交, 展开
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