我想买只有六层高的电梯楼顶层六层,开发商同意楼顶供我使用,但是楼顶有公共楼梯直达楼顶我该如何签合同约定才能拥有楼顶使用权呢?

您好,我想买只有六层高的电梯楼顶层六层,开发商同意楼顶供我使用,但是楼顶有公共楼梯直达楼顶,属于公共面积,我该如何签合同约定才能拥有楼顶使用权呢?