有经验的朋友来介绍动迁房交易税费怎么收取?

动迁房交易税费,卖方应交个人所得税,以及营业税,买方应交契税,根据买卖双方多少成交价,房子评估价多少,可以算出你们承担多少税费

动迁房是满三年后才可以交易的,如果是市政动迁房,且卖房只需一个个人所得税就可以啦,如果是货币动迁房,卖还需承担营业税,买房只需承担契税和就可以啦。

你是动迁户一手拿到的话是不用交的,满三年可入市交易后,你的下家是要交的三年之后就可以进行交易了,国家对动迁房有优待的,满三年就可以

政府动迁房,交易出规定平方的契税,个税,营业税,如果中介代理,还有中介费。

限制交易的动迁房无法上市交易,也就不存在税费缴纳的问题。

上海动迁房税费的计算:1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年,即使小产证不满3年也可以上市交易。补充:此时需要缴纳房子的1%的个人所得税。(当然若是房子小产证满5年唯一一套住房,个税减免为0的)。