我想买一个二手房,因为房主在国外,委托亲属办理,中介说委托代理的手续核实是没问题的等待房证下来的阶段还有风险吗?

您好,我想咨询一下,我想买一个二手房,因为房主在国外,委托亲属办理,中介说委托代理的手续核实是没问题的,但是因为房主不能到现场办理,买卖时就不能进行资金监管,要求我在办理完契税,过户提交审核后,付全款,我想问一下,我在办理完过户,房产机构受理后,等待房证下来的阶段还有风险吗?