从开发商处买了一套商品房,总计50万,开发商说,房价是?

在中国,购买的商品房一般是建设在国有土地上,我们买的房子和房子所占的土地的使用权,土地的使用权按照用途是可以分为住宅70年,工业50年,商业40年购买的房屋时所有权,就是说这个房子是你的,但是土地是国家的,你只有使用权一般开发商购买了土地使用权后,开发一个楼盘还需要1-2年的时间,然后才能开盘销售,你买的房子说占土地使用权是从开发商买土地时间开始算起的,所以从你的这个情况开,开发商是2002年就取得了这个地的国有土地使用权,在2005年才开始开发 收起

买卖合同总价50万以下:房价×0.3%+100元,50万~500万房价×0.25%+250元,500万~1000万:房价×0.2%+2750元,1000万~5000万:房价×0.1%+17750元做公证,是你和开发商一去做公证,具体收费情况要看你们公证什么?建议你咨询当地公证处.不过感觉,开发商不会和你公证.如果遇到商品房销售合同约定事宜由争议的话,你可以向当地房管局监察科投诉或是到相关部门申请仲裁以维护自己权益! 收起

在中国,购买的商品房一般是建设在国有土地上,我们买的房子和房子所占的土地的使用权,土地的使用权按照用途是可以分为住宅70年,工业50年,商业40年购买的房屋时所有权,就是说这个房子是你的,但是土地是国家的,你只有使用权一般开发商购买了土地使用权后,开发一个楼盘还需要1-2年的时间,然后才能开盘销售,你买的房子说占土地使用权是从开发商买土地时间开始算起的,所以从你的这个情况开,开发商是2002年就取得了这个地的国有土地使用权,在2005年才开始开发所以不管你什么时候买的房子,就要从2002年开始算起! 收起