我和房主签订安置房购买协议,付了一半房款约定在取得房产证后付剩余房款。我的装修费用预付款和和协议中签订的违约金能要回吗?

我和房主签订安置房购买协议,付了一半房款约定在取得房产证后付剩余房款。在我不知情的情况下房主一家把房产证办理给了当事人的妹妹,我该怎样维权,我的装修费用预付款和和协议中签订的违约金能要回吗。