房地产开发商卖房要先交定金再答合同,这合法吗?定金可以退出来吗?

您好:来信收悉。来信反映的问题系不动产买卖合同纠纷类。来信反映的情况未体现是购买现房还是期房?根据购买的标的,可以交定金,也可以不交定金直接签订买卖合同。不是法律规定的必须交纳的。一般交纳定金的一方不履行合同的,将不予以退所建定金。