昆明第一套房商贷已结清，再次买房商业贷款是算首套还是二套房？首付比例是多少？

你好，总的有两种情况 第一种：全国首套正常商业贷款结清后，在昆明市再购买一套算首套，首付比例20%-30% 第二种：全国首套公积金贷款结清后，在昆明市再用公积金购买算二套，公积金只能用昆明市公积金，安宁市跟东川县也可以。 如果有其他的问题，

你好，花样年地产麓湖国际位于太平西山森林公园一侧，环境优势突出，交通便利，自带商业，88--138面积不等，5500---7000均价，优惠活动力度大，高层，小高层，洋房选择性多。。。自住投资都不错，价格优惠，首付低，还款压力低

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您好！现在的政策是认贷不认购，您只需要向银行打个结清证明，这套房子就可以算首套房，首付按首套房的比例来付款。

算首套贷款，契税是二套，首付在25%左右，具体要看您的流水与征信。

首套 认贷不认房

算首套房首付百分之二十五

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商业贷款50%贷款年限最长10年想买几套买几套，住宅跟商业的贷款不产生影响，住宅名下没有贷款在昆明都算首套

你好，昆明是限带不限购，所以只要名下没有贷款就算一套房，首付比例根据开发商不同银行不同有不同的比例，还要看个人征信银行流水等等。一般情况下首套房百分之二十首付比例，二套房百分之45比例