我有个租户半个月没交铺租了,由于经营不善商铺没生意,现在已关档租金也拒交我遇到这样的租客应怎样处理才好?

律师您好!我有个租户半个月没交铺租了,由于经营不善商铺没生意,现在已关档租金也拒交,说要用押金抵扣现在的租金,(他在贴转让想把铺里他的东西转给下一租户)如果转让成功就交租,如果转不出去就用押金抵扣铺租和水电,一直到抵扣完押金还转不出去就搬走,我遇到这样的租客应怎样处理才好。