房产证是我妈的名字,今年3月份我爸代替我妈与中介公司和买方签订了二手房交易买卖合同现如今我爸妈应如何应对解决?
您好,李律师,房产证是我妈的名字,今年3月份我爸代替我妈与中介公司和买方签订了二手房交易买卖合同,合同中约定定金10万,中介公司转账5万元定金,剩余5万元定金合同中另有约定,我妈事先并不知情,之后知道后不同意卖房,因为他们都是外地户口,了解到卖了也无法另购房,下午就给中介公司说明原因表示不卖了,第二天又跟买方沟通说明原因不卖... 展开
其他答案
您好,理由就是没有经过您母亲的同意,对方也没有形成善意取得。因对方属于外地户籍,不符合西安市房屋购买条件,属于限制购买的对象,主要是对方退还定金行为已经表明双方自愿协议解除协议。属于客观原因是合同无法达到目的,自愿解除,不算在违约情况。
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