无房本买卖,卖方想违约,该怎么处理?

房产现在马上可以交房,但是证件不全,现在可能只有两个证,我是在去年十月份在一个房主手里买的,签署了一份无房本买卖合同,约定相关的违约金,也支付了订金,上面有补充条款,在更名的时候如果更名费在4万以下,房主承担,四万以上的部分双方各承担一半,但是因为这段时间房价上涨,房主不愿意承担这部分费用,想问一下,我现在如果需要法律途径解... 展开

西北安全联盟|2018-07-27 11:49 |来自北京市

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仝武

依据你们都合同起诉解决。

2018-07-27 13:01

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖房屋合同违约，我们应该怎样索赔？去查看
在房屋买卖过程中，解除合同往往意味着违约责任。赔偿通常根据合同中预先约定的违约金执行。如果违约金与实际损失严重不符，可要求调整。实际损失可能涵盖租金损失或交通费损失。

bonerges

可以起诉要求违约责任

2018-07-27 12:58

来自北京市

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ask9429307321

仅有二证，容易认定买卖无效，房价上涨对买方不利

2018-07-27 12:42

来自北京市

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ask8582944993

诉讼解决了。

2018-07-27 12:38

来自北京市

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ask9809908548

根据合同约定处理

2018-07-27 12:23

来自北京市

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ask1343578007

可以起诉要求违约责任。

2018-07-27 12:15

来自北京市

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ask7613702876

建议固定好证据起诉

2018-07-27 12:01

来自北京市

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