样板房是什么意思?

样板房意思是指开发商在项目未交付前按照该项目的一些户型图纸所建造装修出来给前来购房的消费者参观体验的一个空间.一般样板房都会装修的比较高端开吸引购房者的目光.样板房也分为两种,一种是在该项目所要出售的楼盘选一间进行装修来作为样板间,这种样板间的真实性比较高,同户型的和之后开盘所要出售的套内面积和层高这些基本一样.还有一种是在售楼处内专门选一块地方按所要出售的户型建造装修出来的,这种样板间的真实性比较低,开发商会在面积和层高上作出一些调整来吸引购房者购买. 收起

1,购买样板间的优点(1)样板房一般户型及位置都比较好,甚至是最优的.(2)现在的楼盘在开盘前都会设计样板房,这些样板间大部分是给购房者一个真实的参考,所以样板间的设计和施工必定是精雕细琢的.(3)因为样板间一般在楼盘接近尾盘时才考虑出售的,谈判上有一定的优惠.(4)同时也省去了繁重的装修工作,还可以直接搬进入住,相当方便. 2.购买样板间的缺点(1)在开发商设计样板间时只在意到展示功能,从而忽视了其他部分的使用功能,使用起来可能不方便.甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能.例如不安装户内门甚至不安装浴室门.(2)对于一个专业的装修公司而言,做样板间易亏损,所以只有一些小的或者跟开发商之间有某种联系的装饰公司会接手样板间的装修工作,样板间的质量可能产生问题.(3)而多数的样板间在施工时会存在抢工期的现状,后期改造装修难度大,尤其对于隐蔽工程来说更是这样. (4)展示周期一般可能长达1到2年,装修,装饰及设备损毁的可能性比较大.(5)样板间为了凸显室内明亮的效果,在厨房和卫生间都使用光亮的镜面地砖,外观确实铮亮照人,但却存在安全隐患,如果沾水就极易滑倒.以上就是购买样品间的优缺点,你可以做参考. 收起

样板房是商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参照实例.样板房的作用,除了能把你今后的家居生活,活灵活现的勾画在你面前,让你看到前沿的设计潮流,还可以把新房的房间空旷感缩小,使你更真切地感受以后的生活空间.但要注意的是:因为样板房是专门搭出来的,所以它的尺寸和结构比例完全可能不按图纸上的大小来定. 好处:1,装修材料较好,样板房么,开发商可都是花了真金白银装的,东西都没的说.2,无污染,样板房一般使用都在一年左右了,装修的有害气体都已经散发完毕,对健康有利. 3,价格合适,这个没的说,反正肯定便宜. 弊端:装修质量隐患,样板房装修时抢工现象比较多,虽然已经放置一年左右了,但也是不断维修,如果自己居住,很可能还出现一些装修问题,需要经常维修. 收起