我在司法拍卖拍得厂房，在办理过户时被告知原厂房所有人公司已注销，没有办法缴税过户，改怎么办？
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你好，我是房天下资深置业顾问金牌顾问黄薇，很高兴为您解答。根据我国《城市商品房管理办法》的规定，个人与公司不动产买卖、股权转让需缴纳税费。具体的计算方式如下：个人将购买或继承的公有住房从事个人处取得所有权的一套房屋出售时，可以获得全部产权或部分转让住房附属公有住房，并按照限制条件（如下：自出京2年内的非本市户籍居民家庭在京可以申请在本市购买一套公有住房，且在京无其他住房，或持有本市工作居住证满3年 展开
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