16年底和开发商签的购房合同,到18年了由于开发商的原因办不了抵押贷款我应不应该起诉开发商欺诈?

可以搜集证据,通过诉讼解决。

您好,既然已经签订购房合同。那么应属于开发商的违约。您可以对开发商提起诉讼,个人认为该财产应被开发商抵押出去,所以需要全款解押。导致您无法办理贷款。详细可来电咨询。