这是因为，监管部门在对各大城市市场秩序调研中发现，在各种限制性措施的布局下，重点城市炒房的成本、门槛和难度都很高了。随着三四线城市房价上涨，投资需求已经外溢到了这些城市。 根据西南财经大学中国家庭金融研究中心的调研，三线城市销售的住房为非本市常住居民购房比例，从2013年的11.2%大幅上升至2017年的21.2%。从平均占比来看，2013~2017年，一线城市销售的住房中仅有0.5%为非本市常 展开
这是因为，监管部门在对各大城市市场秩序调研中发现，在各种限制性措施的布局下，重点城市炒房的成本、门槛和难度都很高了。随着三四线城市房价上涨，投资需求已经外溢到了这些城市。 根据西南财经大学中国家庭金融研究中心的调研，三线城市销售的住房为非本市常住居民购房比例，从2013年的11.2%大幅上升至2017年的21.2%。从平均占比来看，2013~2017年，一线城市销售的住房中仅有0.5%为非本市常住居民购买，二线城市这一比例是9.3%，三线城市则高达15%。由此可见，近年来投资需求转向了三四线城市。 近几个月发布的数据显示，70个大中城市，房价涨幅靠前的多数是三四线城市，显示大城市投资需求明显外溢和扩散。而且，三四线楼市体量较小、房价较低，一定量的资金便可以将一个片区的房价炒高。 但与此同时，三四线城市贷款融资相对而言并没有那么便利，特别是对外来投资客更是如此。在这种情况下，2015年以来被鼓励的“返乡置业”、公积金异地转移接续等，开始逐渐异化为套取公积金和投资炒房的机会。 调查发现，部分人利用虚假购房合同、虚假购房发票等，以在户口所在地外的地区异地购房为由，骗取住房公积金。另外，有的城市离职可随即提取公积金，也被违规套取。 收起
