房子写的奶奶的名字,但奶奶已经去世,一直是叔叔在居住,叔叔现在想过户到自己名下请问是这样的吗?

房子写的奶奶的名字,但奶奶已经去世,一直是叔叔在居住,叔叔现在想过户到自己名下,说房子如果超过20年没有过户,拆迁时政府会直接收回,请问是这样的吗?这个房子现在已经居住了18年。