购二手房契税应纳税额一般是多少?现在的二手房契税缴纳情况是怎么样的?

上海这边首套九十㎡含九十㎡契税一个点，九十平米以上1.5个点，二套三个点。 公式：（合同价-增值税）乘以1/1.5/3 ps:增值税：（合同价-购入价）除以1.05乘以5。

二手房而言首购的话契税是1%,如果是第二套物业的契税则是3%。

契税计算方法:新房应纳税额=房屋总价×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。应交给当地房管局或者房屋交易管理中心,或者产权产籍管理中心契税窗口。购房契税是多少,最好询问当地的税务部门,她们会给出最准确的答案。

现在的二手房契税缴纳情况:2手房契税如何计算:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;