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原因有很多:1,个人信用度低,之前贷款有逾期,且次数较多;2,房贷之前身上有贷款,且还未还款部分数额超过30万;3,收入达不到月供的最低标准,不具备还款能力;4,银行放款指标受限,房贷指标少,待放款客户较多。希望回答对你有帮助。
2018-07-22 15:29
来自北京市
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你好,房贷批不下了要主要以下几点:1、首先弄清楚批不下来的具体原因。2、多家银行拥有类似的产品。可以多家再咨询。3、贷款主要因素:个人资质(已婚考核双方),收入证明、征信(已婚考核双方)4、主要还是得分析具体原因。
1、信用记录不良借款人申请房贷时,银行首先会查看其信用记录,若逾期情况较为严重,则房贷无法获得审批。所以,大家在日常生活中一定要维护好自己的信用记录,这样有利于贷款。2、贷款手续不齐除了信用记录不良以外,借款人提交的贷款手续不齐,其房贷也无法获批。正因如此,小编建议购房者,贷款前应向银行咨询清楚贷款所需手续有哪些,以便提前做好准备。3、开发商销售的房子不符合规定若开发商没有取得预售许可证或是销售的 展开
二手房办不下来的原因有可能是房子的原因,也有可能是借款人的原因。比如,一些二手房的房龄太老,超过了25年,那么许多银行是不会接受这类房子办理房贷的;还有就是可能房屋面积小、所处地理位置差,没有什么变现能力,这样也是会被拒贷的。若是因为这些房子的原因导致二手房贷款办不下来,建议购房者买另外的二手房。若是个人原因导致二手房办不下来,比如因为不良信用记录、因为工资不高、因为手续准备不齐全等,那么就要改变 展开
你好,很高兴为您解答!房贷批不下来怎么办,很多人其实都有这种情况,这种情况发生的话,要找原因啊,你说你是不良记录的原因的话,看能不能挽救,比如是什么原因造成的不良记录,如果是否信用卡比如年费之类的找银行开一个非恶意还款证明,然后再去银行申请贷款吧,不过要做好银行对你提高首付,利率的准备,如果实在办理不下来贷款,只有全款购房了,毕竟退房的话,是你自己的原因,不划算啊,是有违约金的
1、不满足房贷要求按照银行的规定,申请房贷的客户必须要有稳定的工作,具有按时足额偿还贷款本息的能力;拥有良好的信用记录;有一定比例的首付款;能提供购房合同/协议;同意将所购房产作抵押;必须年满十八岁,且具有完全民事行为能力;如果购房者的户口不在拟购房地,还需提供在当地缴存社保满一定期限的证明。如果借款人有一条不符合要求,都有可能被拒贷。2、个人负债太高如果借款人在申请房贷前向银行申请了其他贷款,而 展开
结合法律规定,分析如下:1,可以退单,但是要按照合同上的约定支付违约金。2,房贷办不下来是你自身的原因,与开发商是没有关系的,这不是你单方解除合同的合法事由
买房贷款批不下来1,和卖方协商协议撤销,(一般你会损失定金)2,换一家银行接着办贷款,(找到以前贷款没批的原因,提前打点好)如果你买的是一手房一般开发商都是指定的合作银行,不好弄了,房子不买了,首付退回,定金没了
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