其他答案
这个不好比,没一定的,看什么情况,一手房只有契税和城市维修基金两个大头的,加起来是5个点,其他顶多几百块,二手房的话,有买卖双方的费用,买方是契税占大头,但卖方那边有营业税,个人所得税,买方首套房啊,卖方房子如果满5年啊,唯一住宅啊什么的,可以减免一些,但相加还是不少,最主要的一点就是一般买二手房,卖方的费用会要买方出,即使卖方自己出,也会把这部分的钱转到房款上面来,房子多卖一点,其实这个钱就还是 展开
2018-07-22 15:04
来自北京市
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再没有限购的情况下:你第一种情况买一手房需要付3个点的契税,40%的首付款。贷款贷房价的60%。银行还要评估你的还款能力。如一次性付款,交3个点的契税即可。如二手房,3个点的契税,还有房东这边的个人所得税(目前房东在卖房子过程中都是报到手价,税费由下家承担),不满两年的还需营业税,如上家产证上有人去世了,还有个遗产税。第二种情况在没限购的城市,你可以再银行没有贷款的时候,按首套房来计算税费。非普通 展开
一手新房买入前提,业主需要收房后交纳2%的维修基金。手续费几百元,契税,如果业主首次买房90平以下契税1%,90平以上契税1.5%。业主如二套买入,90平以下契税1.5%,90平以上2%,如三套买入,契税3%。
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