西安,想买拆迁安置房,需要咨询,有过类似经验的如果协议写成违约5倍赔偿这符合法律规定吗?

当面咨询律师。。。。

您好,违约金超过合同价30%部分属于无效。

违约金一般都是总价的20%左右,五倍肯定不会得到法律支持

违约金是不能超过实际损失的1.3倍。拆迁安置房的实际损失主要就是房价上涨损失、装饰装修损失,怎么都达不到5倍房价。怎么约定都是当事人的自由,没有不符合规定。但是真的走到司法程序,超出实际损失部分不会被支持。你按照5年房价涨幅和装饰装修损失预估一个值就可以了,约定太高没有意义。并且,最好要早点交房。

违约金一般不超过合同标的的百分之30,你约定五倍不会被支持