交了首付,拟订正式购房合同,发现众多霸王条款,尤其是卖方违约较低,因而

交了首付,拟订正式购房合同,发现众多霸王条款,尤其是卖方违约较低,因而合同未能成签。经屡次协商修改合同不成,拟要求退首付款维权。