我是江苏省淮安市淮阴区人,2013年在本市洪泽区新贵城邦小区购买了住房请问可以起诉开发商要求退房吗?

你好,我是江苏省淮安市淮阴区人,2013年在本市洪泽区新贵城邦小区购买了住房,由于开发商的原因,导致房屋不能验收,不能办理房产证,一拖就是五年,请问可以起诉开发商要求退房吗,谢谢