房屋漏水责任在谁?求大神解答

1.赔偿肯定是要赔的,但是从法律意义上来说,是不是一定要我100%赔偿?您说问题在法律上是必须百分百赔偿的2.水从阳台流到房间,再从楼板的伸缩缝到了楼下房间,请问开发商或者物业有没有责任?(有关房屋质量)关于楼房质量没有关系,伸缩缝本来就不具有防水性,在建委也是得到认可的3.四面墙壁只有有阳台门的那面墙壁完全渗水。木质踢脚线受潮;房顶漏水到地面,楼下人说地板要全部凿了重新弄,有没有这样的必要?(地板是上漆的那种实木地板,我不怎么懂)现在看了地板下肯定没有进多少水,因为只是一边墙面渗水而且再下面的楼层一点不漏水,我个人认为地板只有修复的必要。这个问题要这样处理第一,墙体要进行修复第二,实木地板是最麻烦的了,个人认为应该拆除后根据情况再决定赔偿,楼上楼下的,没有必要全赔的。4.请问漏造成的装修损失如何估算?是算原先装修的折价赔偿还是现在重新做的价格?最好给人家重新做,钱是说不清的5.阳台的木质移门是隔板做的,门套进了点水,整个移门是否有必要重新做?这点不好说,要根据木的自身质量决定6.已经找装修公司看过了,好像有点宰人的感觉(装修公司楼下人是认识的)。稍微有点渗水的墙面就让我把整面墙铲了整个墙重新弄。窗帘盒本身没有什么水,就边上墙面稍微有点水就让我拆了重新弄。一个木工做的隔板衣柜顶部有点水,现在也打算重新做。这样做有点过了,从整体上说不应该这样7。如果走法律途径,是否对我本人有利?走法律上基本上也是赔偿只是不会这么多 收起

房子漏水原因:1、房屋漏水会损害家里的家具、设施等,给家庭多多少少的造成损失;2、房屋漏水的地方会滋生细菌,危害健康;3、房屋漏水会影响到上下楼层之间的关系;4、房屋漏水使房屋受潮,影响房屋使用期限。房屋漏水解决方法一首先检查房屋漏水的原因,只有知道了漏水的原因才能对症下药。有些房屋漏水的原因很快就能检查出,而有的则不容易检查。首先对楼板的结构进行检查,可能是楼板出现问题而导致漏水的。房屋漏水解决方法二如果检查出房屋漏水的问题是上下楼层的施工破坏了防水层,这是一个很寻常的问题,我们的处理方法就是找楼层上方进行协商,吧防水层补回去,这样就能解决翻个U漏水问题了。房屋漏水解决方法三通管道也会导致房屋漏水,这是因为楼层中的每一层都要接管道,有可能是因为管道与楼板的接触出现了问题,管道与楼板的接触如果没有充分达到闭合状态,那么房屋就会漏水。我们要解决的方法很简单,就是将管道与楼板之间为闭合的地方处理成闭合。 收起