有哪位了解有房贷能退房吗?个人的房贷没有还清能申请吗?

在还房贷的时候不能退房,房子已经抵押给贷款银行了,就是银行拥有了房子的抵押权,你只有使用权,还清全部贷款后房子才是你的。

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个人的房贷没有还清能申请。需要要了解的是,因为个人的房贷没有还清,在银行再申请贷款的话,银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来,因为还有房贷要还,个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。