好户型最关键在于不能浪费一寸土地？

 大户型可能会有灰色空间，浪费反而意味着品质。小户型一定要功能齐全，最有效率的利用空间。在统一面积上要注意分区，比如干湿、昼夜使用等。各种实用面积比例，比如三居室的客厅面宽与进深比例在3.9∶4.2就比较舒服。此外，还有南北通透、采光等问题。 但房子的价值包括房价（户型、建筑、环境、社区等），地价（区域、地段）以及品牌等一系列因素，并不是简单由户型决定的。